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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  【獨傢專訪】 解密北京僑福芳草地的藝術靈魂

  《每日經濟新聞》記者在梳理王府井半年報發現,上半年王府井的理財產品收益頗豐,收益為5853萬元,占凈利潤近15.5%,彌補瞭零售業務帶來的下滑。

  為瞭應對不利局面,《每日經濟新聞》記者從王府井集團獲悉,8月12日王府井召開戰略轉型大會,宣佈全面啟動戰略轉型,不再以傳統百貨的經營模式開店,將發展重點轉向購物中心與奧特萊斯業態,同時對於供應商進行深度聯營,逐步提升自營商品比重。

  理財收益貢獻大

王府井上半年凈利3.8億 理財產品貢獻近6000萬

  但如今看來,轉型效果並不明顯。財報顯示,今年上半年王府井電商公司繼續虧損1971萬元,而去年已經虧損瞭2775萬元。

  北大縱橫咨詢合夥人陶文盛在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,不管是做購物中心,還是奧特萊斯,都需要進行業態組合,而轉型需要一個過程,不可能馬上見效果。全渠道尤其是O2O對人才和管理要求非常高,國內目前還沒有看到成功的案例,基本上都是在迎合資本市場的需求炒作概念。

  百貨企業面臨的壓力越來越大。

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  記者梳理王府井中報發現,上半年王府井在華北地區、華中地區、華南地區、西南地區、西北地區、華東地區、東北地區上述7個區域中隻有兩個實現瞭營收增長,其他全部下滑。其中,以北京為首的華北地區下滑最為嚴重,上半年營業收入實現36.55億元,同比下滑13.06%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/10002882342.shtml

  值得一提的是,雖然業績下滑嚴重,但是王府井凈利潤並沒有下滑太多,這主要是因為來自理財產品的收益貢獻頗大。記者註意到在上半年凈利潤中王府井有約近15.5%的凈利潤來自理財產品收益。王府井中報顯示,在投委托理財項目累計投資金額為15.8億元,截至2013年12月31日占公司歸屬於母公司所有者權益的25.23%。

  電商公司續虧1971萬元

  實際上,去年王府井就宣佈進行全渠道轉型,上線王府井網上商城,聯合麥肯錫和IBM公司規劃互聯網轉型戰略,推出瞭王府井APP平臺和微信服務號,並與微信進行O2O(線上到線下)戰略合作等。

  截至上半年,王府井在全國擁有29傢門店,其中大本營北京有5傢門店,在一級省會城市開設的門店有14傢,在二、三線城市開設的門店有10傢。

  財報顯示,今年上半年,王府井主營百貨零售批發業務的子公司18傢中有7傢處於虧損狀態,分別是株洲王府井百貨公司、福州王府井百貨公司、撫順王府井百貨公司、湛江王府井百貨公司,鄭州王府井百貨公司、焦作王府井百貨公司,北京海文王府井百貨公司。其中,福州王府井百貨公司虧損最為嚴重,上半年虧損額多達3400多萬元,而其他公司基本上都在千萬元上下。

  資料顯示,王府井從1996年率先開啟跨區域百貨連鎖發展,到目前已完成初創階段的工作,成功在中國七大經濟區域完成門店網絡佈局。

  當然,投資數額大收益也不小。在財報中非經常性損益項目和金額欄目中顯示,王府井委托他人投資或管理資產的收益為5853萬元,在凈利潤中占比約15.5%。換句話說,今年上半年,王府井將近15.5%的凈利潤是理財產品收益貢獻的。

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內容來自sina新聞

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  8月22日,王府井公佈瞭2014年上半年財報,實現營業收入94.33億元,同比下降5.97%;凈利潤為3.78億元,同比增長2.07%。但扣除非經常性損益的凈利潤為3.16億元,同比下降10.84%。

  對於業績下滑的原因,王府井方面表示,持續低迷的市場環境、日趨加劇的競爭態信貸彰化線西信貸勢以及快速攀升的成本費用,給全行業以及公司經營帶來巨大壓力。

  近日,百貨零售企業王府井發佈的2014年上半年財報顯示,公司上半年實現營收94.33億元,同比下滑5.97%;凈利潤為3.78億元,同比略增2.07%。今年一季度王府井營收也出現下滑,實現營業收入52.40億元,同比下降4.97%,凈利潤為2.23億元,同比增長0.45%。
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